Перечень документов для получения разрешения на продажу жилого помещения

выдача разрешения осуществляется органом опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетних собственников!

Общие документы:   

1.  Письменные заявления ОБОИХ законных представителей н/летнего, самого н/летнего в возрасте от 14 лет (заполняются при предоставлении полного пакета документов)

2. Паспорта законных представителей; паспорт несовершеннолетнего (с 14 лет); (страницы с фото  и регистрацией) + копии

3.  Свидетельство о рождении несовершеннолетнего (от 0 до 18 лет)  + копия

4.  Свидетельство о регистрации по месту жительства + копия (либо справка с места регистрации).

5.  В случае отсутствия второго родителя – документ, подтверждающий наличие у несовершеннолетнего единственного законного представителя: + копия

• свидетельство о смерти;
•  справка о рождении формы № 2 (для одиноких матерей);
• решение суда о лишении родительских прав;
• решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим (умершим);
• розыск родителя (справка органа внутренних дел о розыске сроком не менее 2 месяцев);
• задолженность по уплате алиментов более 6 мес. (справка судебных приставов).

РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА МЕЖДУ РОДИТЕЛЯМИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО

НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ ОТСУТСТВИЯ У НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ВТОРОГО РОДИТЕЛЯ!!!

6. Документ, подтверждающий изменения фамилии, имени: свидетельство о регистрации,  расторжения брака; об изменении имени или фамилии и др + копия.

7.  Свидетельство о расторжении брака (при разделе жилого помещения и разъезде бывших супругов) + копия.

8.  Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья + копия.

9. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если документы подаются представителем заявителя) + копия.

Документы на продаваемое (отчуждаемое) жилье:

10. Выписки из ЕГРН  всех собственников (считаются актуальными в течение 1 месяца с даты выдачи) +  копии;

11. Правоустанавливающие документы  (документы – основания указанные в выписке ЕГРН)   + копии:

договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство, соглашение о распределении долей, договор участия в долевом строительстве  и др.

Документы на приобретаемое (подаренное) жилье:

12. выписки из ЕГРН всех собственников  (считаются актуальными в течение 1 месяца с даты выдачи) +  копии

13. Правоустанавливающие документы (документы – основания указанные в выписке ЕГРН)  + копии

14. В случае покупки жилого дома – технический паспорт на дом, документы на земельный участок, договор аренды земельного участка + копии

15. Акт обследования жилого помещения, приобретаемого (подаренного) вне города Челябинска (составляется органами опеки и попечительства по месту нахождения жилья  ПО ЗАПРОСУ).

16. Предварительный договор купли-продажи (мены). В СЛУЧАЕ ДАРЕНИЯ – ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. СРОК С МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ ДО ОБРАЩЕНИЯ ЗА РАЗРЕШЕНИЕМ НА ПРОДАЖУ НЕ ДОЛЖЕН ПРЕВЫШАТЬ ОДИН КАЛЕНДАРНЫЙ МЕСЯЦ.

17. При приобретении жилья в ипотеку – справка банка о передаче квартиры в залог с указанием доли, которая будет принадлежать  несовершеннолетнему

18. В случае необходимости, специалистом Управления могут быть запрошены дополнительные документы.                

  Телефон отдела опеки и попечительства 731 52 92

ЗАЯВЛЕНИЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ  ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ, ВЫ МОЖЕТЕ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ ГОСУСЛУГ